Este es nuestro primer post y con el quiero hacer una reflexión sobre los pisos de alquiler, indicado principalmente para los propietarios.
Recientemente he leído un post de fotocasa en el que dice
" la mitad de los propietarios bajan el precio del alquiler para poder alquilar" esto sucede principalmente, primero por la crisis, que es un hecho irrevocable , pero también por una causa, que bajo mi experiencia como arquitecto técnico y propietario de una inmobiliaria me encuentro o a diario, y vais a entender rápidamente el porque.
Cual de estos dos pisos solo viendo las fotos se alquilaría primero? el de al derecha o el de la izquierda?
La foto de la izquierda pertenece a un piso céntrico, luminoso muy bien situado y de unos 40 años de antigüedad. esta foto pertenece al salón.
Aclaro que los muebles no son vintage comprados exproceso sino que son los mismos que cuando se compro el piso.
Esta foto pertenece aun piso de las mismas características, y de la misma antigüedad , muy bien situado, pero como podéis ver la diferencia es notable.
Una pequeña inversión en muebles hace que exista un gran diferencia.
Los inquilinos al igual que los propietarios les gusta lo que es actual, es sencillo, y también les gusta cenar con los amigos sin que se sientan como en la serie de cuéntame, los años 70 y 80 fueron maravillosos pero hay que renovarse.
El piso de la izquierda, si realmente quiere competir en el mismo mercado que el de la derecha solo le quedan dos opciones o bajar el precio, y aun así tiene una gran dificultad, o realizar una pequelña inversion en muebles, aunque sean baratos nadie dice que tengan que ser unos muebles de autor, pero si un poco actuales.
Hoy en dia el mercado es muy amplio y hay una gran variedad de viviendas en alquiler, con muebles sin muebles, primeros, novenos, nuevos a estrenar , antiguos, con reforma y sin reforma hay de todo, por lo que existiendo una gran variedad donde elegir hay que formar parte activa del mercado para poder alquilar lo mas pronto posible.
En
arold gestion nuestra oficina técnica inmobiliaria aconsejamos a nuestros clientes estar de forma a activa en el mercado inmobiliario para que bajar el precio sea la ultima opción.
